mocoСовременная конкуренция / Journal of Modern CompetitionJournal of Modern Competition1993-75982687-0657Московский университет «Синергия»10.37791/2687-0657-2024-18-3-67-82moco-1068Research ArticleПрактика предпринимательстваEntrepreneurship practiceМоделирование как инструмент эффективной экономической политики землепользования Московской агломерацииModeling as a Tool for Effective Economic Land Use Policy in the Moscow Agglomerationhttps://orcid.org/0000-0002-1966-5497КалининА. Р.KalininA. R.

Калинин Александр Ростиславович, докт. экон. наук, профессор кафедры оценочной деятельности и корпоративных финансов

Москва

Alexander R. Kalinin, Dr. Sci. (Econ.), Professor at Valuation Activities and Corporate Finance Department

Moscow

kalinal@yandex.ruhttps://orcid.org/0009-0009-0853-8597РадьковА. С.RadkovA. S.

Радьков Александр Сергеевич, аспирант, кафедра оценочной деятельности и корпоративных финансов, член Экспертного совета

Москва

Alexander S. Radkov, Postgraduate, Valuation Activities and Corporate Finance Department, Member of the Expert Council

Moscow

radkow.a.s@gmail.comУниверситет «Синергия»Synergy UniversityУниверситет «Синергия»; Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Государственной Думы Федерального Собрания Российской ФедерацииSynergy University; Expert Council on Construction, Building Materials Industry and Problems of Shared Construction under the Committee of the State Duma of the Federal Assembly of the Russian Federation2024150820251836782Copyright © Калинин А.Р., Радьков А.С., 20252025Калинин А.Р., Радьков А.С.Kalinin A.R., Radkov A.S.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://www.moderncompetition.ru/jour/article/view/1068

До настоящего времени в вопросах землепользования преобладали стохастические модели взаимодействия двух/трех игроков. В большинстве случаев принимался во внимание только результат расчета прибыльности конкретного проекта, связанного с вопросами землепользования. Однако зачастую подобные изыскания находились в логическом и экономическом отрыве от иных видов финансово-хозяйственной деятельности, прямо или косвенно затрагивающих вопросы землепользования. Данные обстоятельства обуславливают научную актуальность и практическую значимость исследований. Еще больше актуальность возрастает в условиях интенсивного применения механизма комплексного развития территорий. Целью настоящей статьи является аналитический обзор российских и зарубежных практик решения конфликтных ситуаций, возникающих в процессе принятия решений по реализации государством экономической политики развития системы землепользования. В статье предложено внести и теоретизировать понятия «универсальный игрок», «составной-результирующий игрок», «неявный игрок с рыночным характером взаимодействия» и «неявный игрок с нерыночным характером взаимодействия», «темпы стратегического взаимодействия». Показано, что данные понятия в научной литературе в дальнейшем могут упростить описание всех игровых моделей конкурентных стратегий землепользования. Представлен широкий обзор потенциальных комбинаций взаимодействия игроков. Обосновано применение метода теоретико-игрового анализа.

Until now, stochastic models of interaction between two/three players have prevailed in land use issues. In most cases, only the result of calculating the profitability of a specific project related to land use issues was taken into account. However, often such research was in logical and economic isolation from other types of financial and economic activities that directly or indirectly affected land use issues. These circumstances determine the scientific relevance and practical significance of the research. The relevance increases even more in the context of intensive use of the mechanism for integrated development of territories. The purpose of this article is an analytical review of Russian and foreign practices in resolving conflict situations that arise in the decision-making process regarding the state’s implementation of economic policy for the development of the land use system. The article proposes to introduce and theorize the concepts: “universal player”, “composite- resulting player”, “implicit player with a market nature of interaction” and “implicit player with a non-market nature of interaction”, “pace of strategic interaction”, it is shown that these concepts are in scientific literature in the future may act as a key simplification of all models of competitive land use strategies. A broad overview of potential player interaction combinations is presented. The use of the game-theoretic analysis method is justified.

Московская агломерацияземлепользованиеуправлениеМоскваМосковская областьэкономическая ситуацияфинансово-экономическая политикарентаохранные зоныэкономическое развитие регионаформирование механизмов устойчивого развития экономикиповышение инновационно-инвестиционного потенциалаMoscow agglomerationland usemanagementMoscowMoscow regioneconomic situationfinancial and economic policyrentprotected zoneseconomic development of the regionformation of mechanisms for sustainable economic developmentincreasing innovation and investment potentialReferencesАвеков В. В. Актуальные вопросы управления собственностью субъекта Федерации: монография. – М.: Маросейка, 2010. – 283 с.Avekov V. V. Aktual’nye voprosy upravleniya sobstvennost’yu sub”ekta Federatsii: monografiya [Topical issues of property management of a subject of the Federation: monograph]. Moscow, Maroseika Publ., 2010, 283 p.Актуальные проблемы землеустройства, кадастра и природообустройства: материалы II международной научно-практической конференции факультета землеустройства и кадастров ВГАУ (30 апреля 2020 г.) / под общ. ред. Е. Ю. Колбневой; Министерство сельского хозяйства Российской Федерации, Департамент научно-технологической политики и образования, Воронежский государственный аграрный университет имени императора Петра I. – Воронеж: Воронежский государственный аграрный университет имени императора Петра I, 2020. – 459 с.Aktual’nye problemy zemleustroistva, kadastra i prirodoobustroistva: materialy II mezhdunarodnoi nauchno-prakticheskoi konferentsii fakul’teta zemleustroistva i kadastrov VGAU (30 aprelya 2020 g.) [Current problems of land management, cadastre and environmental management: materials of the II international scientific and practical conference of the Faculty of Land Management and Cadastre of Voronezh State Agrarian University (April 30, 2020)]. Ed. by E. Yu. Kolbneva; Ministry of Agriculture of the Russian Federation, Department of Scientific and Technological Policy and Education, Voronezh State Agrarian University named after Emperor Peter I. Voronezh, Voronezh State Agrarian University named after Emperor Peter I, 2020, 459 p.Боков А. Агломерации: мнимое и реальное // Проект Байкал. 2019. Т. 16. № 61. С. 42–49. DOI: 10.7480/projectbaikal.61.1499.Bokov A. Agglomerations: the imaginary and the real. Proekt Baikal=Project Baikal, 2019, vol.16, no.61, pp.42-49 (in Russian). DOI: 10.7480/projectbaikal.61.1499.Гетьман В. Г. Методология и зарубежная практика учета инвестиционной собственности. – М.: Русайнс, 2014. – 124 с.Getman V. G. Metodologiya i zarubezhnaya praktika ucheta investitsionnoi sobstvennosti [Methodology and foreign practice of accounting for investment property]. Moscow, Rusains Publ., 2014, 124 p.Жигалова Н. Е., Сорокин А. Н. Земельный производственный потенциал: сущность, оценка, эффективность использования: монография. – Н. Новгород: Дятловы горы, 2017. – 269 с.Zhigalova N. E., Sorokin A. N. Zemel’nyi proizvodstvennyi potentsial: sushchnost’, otsenka, effektivnost’ ispol’zovaniya: monografiya [Land production potential: essence, assessment, efficiency of use: monograph]. N. Novgorod, Dyatlovy gory Publ., 2017, 269 p.Иноземцев В. Л. Современное постиндустриальное общество: природа, противоречия, перспективы: учеб. пособие для студентов вузов. – М.: Логос, 2000. – 304 с.Inozemtsev V. L. Sovremennoe postindustrial’noe obshchestvo: priroda, protivorechiya, perspektivy: ucheb. posobie dlya studentov vuzov [Modern post-industrial society: nature, contradictions, prospects: textbook for university students]. Moscow, Logos Publ., 2000, 304 p.Калинин А. Р., Радьков А. С. Землепользование московской агломерации как перспективный механизм управления экономикой региона // Вестник Академии. 2022. № 4. С. 81–86. DOI: 10.51409/v.a.2022.12.04.010.Kalinin A. R., Radkov A. S. Land use of the Moscow agglomeration as a promising mechanism for managing the regional economy. Vestnik Akademii, 2022, no.4, pp.81-86 (in Russian). DOI: 10.51409/v.a.2022.12.04.010.Калинин А. Р. Основные формы и виды экономического стимулирования освоения городского подземного пространства // Горный информационно-аналитический бюллетень. 2005. № 10. С. 110–112.Kalinin A. R. Osnovnye formy i vidy ekonomicheskogo stimulirovaniya osvoeniya gorodskogo podzemnogo prostranstva [Main forms and types of economic stimulation of the development of urban underground space]. Gornyi informatsionno-analiticheskii byulleten’, 2005, no.10, pp.110-112.Калинин А. Р., Радьков А. С. Перспективы цифровизации регионального землепользования. – В кн.: Новые вызовы и направления развития российской экономики и финансов корпораций в современных экономических условиях. – М.: Университет «Синергия», 2023. – 256 с.Kalinin A. R., Radkov A. S. Perspektivy tsifrovizatsii regional’nogo zemlepol’zovaniya [Prospects for digitalization of regional land use]. Novye vyzovy i napravleniya razvitiya rossiiskoi ekonomiki i finansov korporatsii v sovremennykh ekonomicheskikh usloviyakh [New challenges and directions for the development of the Russian economy and corporate finance in modern economic conditions]. Moscow, Synergy University, 2023, 256 p.Кривелевич М. Е. Административно-налоговые режимы на Дальнем Востоке: взаимодействие инвесторов и государства // Пространственная экономика. 2021. Т. 17. № 2. С. 16–33. DOI: 10.14530/se.2021.2.016-033.Krivelevich M. E. Administrative and tax regimes in the Russian Far East: cooperation between investors and the state. Prostranstvennaya ekonomika=Spatial Economics, 2021, vol.17, no.2, pp.16-33 (in Russian). DOI: 10.14530/se.2021.2.016-033.Крутов Н. М., Новикова Н. М. Теоретико-игровой анализ многоуровневых динамических ИСУ. – М.: ВЦ АН СССР, 1989. – 58 с.Krutov N. M., Novikova N. M. Teoretiko-igrovoi analiz mnogourovnevykh dinamicheskikh ISU [Game-theoretic analysis of multi-level dynamic IMS]. Moscow, VTs AN SSSR Publ., 1989, 58 p.Кулешов В. А., Репин С. С. Земельный кадастр и баланс интересов участников земельного рынка // Известия высших учебных заведений. Геодезия и аэрофотосъемка. 2004. № 6. С. 149–162.Kuleshov V. A., Repin S. S. Zemel’nyi kadastr i balans interesov uchastnikov zemel’nogo rynka [Land cadastre and balance of interests of land market participants]. Izvestiya vysshikh uchebnykh zavedenii. Geodeziya i aerofotos”emka, 2004, no.6, pp.149-162.Лимонов Л. Э. Крупный город: регулирование территориального развития и инвестиционные стратегии / науч. ред. О. П. Литовка; Российская акад. наук, Ин-т проблем региональной экономики, Международный центр социально-экономических исследований «Леонтьевский центр». – М.: Наука, 2004. – 269 с.Limonov L. E. Krupnyi gorod: regulirovanie territorial’nogo razvitiya i investitsionnye strategii [Large city: regulation of territorial development and investment strategies]. Sci. ed. O. P. Litovka; Russian Academician Sciences, Institute for Problems of Regional Economics, International Center for Socio-Economic Research “Leontief Center”. Moscow, Nauka Publ., 2004, 269 p.Новые вызовы и направления развития российской экономики и финансов корпораций в современных экономических условиях / под ред. И. В. Косоруковой. – М.: Университет «Синергия», 2023. – 256 с.Novye vyzovy i napravleniya razvitiya rossiiskoi ekonomiki i finansov korporatsii v sovremennykh ekonomicheskikh usloviyakh [New Challenges and Directions for the Development of the Russian Economy and Corporate Finance in the Modern Economic Environment]. Ed. by I. V. Kosorukova. Moscow, Synergy University, 2023, 256 p.Парфенова М. Д., Кувицкий А. С., Мицель А. А. Теория игр в моногородах // Молодежь и наука: актуальные проблемы фундаментальных и прикладных исследований: Материалы III Всероссийской национальной научной конференции студентов, аспирантов и молодых ученых (Комсомольск-на-Амуре, 6–10 апреля 2020 г.): в 3 ч. Ч. 2 / редкол.: Э. А. Дмитриев (отв. ред.) [и др.]. – Комсомольск-на-Амуре: Комсомольский-на-Амуре государственный университет, 2020. С. 351–354.Parfenova M. D., Kuvitsky A. S., Mitsel A. A. Game theory in single-industry towns. Molodezh’ i nauka: aktual’nye problemy fundamental’nykh i prikladnykh issledovanii: Materialy III Vserossiiskoi natsional’noi nauchnoi konferentsii studentov, aspirantov i molodykh uchenykh (Komsomol’sk-na-Amure, 6–10 aprelya 2020 g.): v 3 ch. Ch. 2 [Youth and science: current problems of fundamental and applied research: Materials of the III All-Russian National Scientific Conference of Students, graduate students and young scientists (Komsomolsk-on-Amur, April 06–10, 2020): in 3 parts. Part 2]. Editorial board: E. A. Dmitriev (responsible ed.) [et al.]. Komsomolsk-on-Amur, Komsomolsk-on-Amur State University, 2020, pp.351-354 (in Russian).Петросян Л., Зенкевич Н., Шевкопляс Е. Теория игр. – 2-е изд. – СПб.: БХВ-Петербург, 2012. – 432 с.Petrosyan L., Zenkevich N., Shevkoplyas E. Teoriya igr [Game theory]. 2nd edition. St. Petersburg, BKhV-Peterburg Publ., 2012, 432 p.Портер М. Конкурентная стратегия: методика анализа отраслей и конкурентов. – М.: Альпина Паблишер, 2020. – 456 c.Porter M. Konkurentnaya strategiya: metodika analiza otraslei i konkurentov [Competitive strategy: a methodology for analyzing industries and competitors]. Moscow, Al’pina Pablisher Publ., 2020, 456 p.Прохорова О. Н., Пчелин В. Ю. Некоторые аспекты применения теории игр в институциональной экономике // Ученые записки Петрозаводского государственного университета. 2015. № 1 (146). С. 95–101.Prokhorova O. N., Pchelin V. Yu. Some aspects of game theory application in institutional economics. Uchenye zapiski Petrozavodskogo gosudarstvennogo universiteta=Proceedings of Petrozavodsk State University, 2015, no.1(146), pp.95-101 (in Russian).Робинсон Дж. Экономическая теория несовершенной конкуренции. – М.: Прогресс, 1986. – 471 с.Robinson J. Ekonomicheskaya teoriya nesovershennoi konkurentsii [Economic theory of imperfect competition]. Moscow, Progress Publ., 1986, 471 p.Ролз Дж. Теория справедливости: пер. с англ. / науч. ред. и предисл. В. В. Целищева. – 2-е изд. – М.: Издательство ЛКИ, 2010. – 536 с.Rawls J. Teoriya spravedlivosti [Theory of justice]. Transl. from English. Scientific ed. and preface V. V. Tselishcheva. 2nd. edition. Moscow, Izdatel’stvo LKI Publ., 2010, 536 p.Сиддиков И. Х., Порубай О. В., Лазарева М. В. Абдулхамидов А. А. У. Тенденции развития интеллектуальных систем при принятии управленческих решений в Узбекистане // Universum: технические науки. 2020. № 2-1 (71). С. 10–13.Siddikov I. Kh., Porubay O. V., Lazareva M. V., Abdulkhamidov A. A. U. Tendentsii razvitiya intellektual’nykh sistem pri prinyatii upravlencheskikh reshenii v Uzbekistane [Trends in the development of intelligent systems in making management decisions in Uzbekistan]. Universum: tekhnicheskie nauki, 2020, no.2-1(71), pp.10-13.Сулин М. А., Павлов В. И. Производительный потенциал земельного участка и его экономическая оценка: учеб. пособие / М-во общ. и проф. образования РФ; С.-Петерб. гос. гор. ин-т им. Г. В. Плеханова (техн. ун-т). – СПб., 1998. – 37 с.Sulin M. A., Pavlov V. I. Proizvoditel’nyi potentsial zemel’nogo uchastka i ego ekonomicheskaya otsenka: ucheb. posobie [Productive potential of a land plot and its economic assessment: Textbook]. Ministry of General and Prof. Education of the Russian Federation, St. Petersburg State Mountains Institute named after G. V. Plekhanov (Technical University). St. Petersburg, 1998, 37 p.Тироль Ж. Рынки и рыночная власть: Теория организации промышленности: пер. с англ. – СПб.: Экономическая школа, 1996. – XLII+745 с.Tirol J. Rynki i rynochnaya vlast’: Teoriya organizatsii promyshlennosti [Markets and market power: Theory of industrial organization]. Transl. from English. St. Petersburg, Ekonomicheskaya shkola Publ., 1996, XLII+745 p.Турков С. Л. Национальная концепция устойчивого развития России // ИнтерКарто. ИнтерГИС. 2018. Т. 24. № 1. С. 30–43. DOI: 10.24057/2414-9179-2018-1-24-30-43.Turkov S. L. National concept of sustainable development for Russia. InterKarto. InterGIS=InterCarto. InterGIS, 2018, vol.24, no.1, pp.30-43 (in Russian). DOI: 10.24057/2414-9179-2018-1-24-30-43.Уварова Е. Л. Методика и технология дистрибутивного зонирования территории как инструмента сохранения производительного потенциала земель: монография / Министерство сельского хозяйства Российской Федерации, Санкт-Петербургский государственный аграрный университет. – СПб.: СПбГАУ, 2022. – 170 с.Uvarova E. L. Metodika i tekhnologiya distributivnogo zonirovaniya territorii kak instrumenta sokhraneniya proizvoditel’nogo potentsiala zemel’: monografiya [Methodology and technology of distributive zoning of territory as a tool for preserving the productive potential of land: monograph]. Ministry of Agriculture of the Russian Federation, St. Petersburg State Agrarian University. St. Petersburg, SPbGAU, 2022, 170 p.Фишмен Т. Китай Inc. Восход сверхмощного глобального конкурента: пер. с англ. – М.: Эксмо, 2007. – 443, [3] с. (Библиотека эксперта).Fishman T. Kitai Inc. Voskhod sverkhmoshchnogo global’nogo konkurenta [China Inc. The Rise of a Super-Powerful Global Competitor]. Transl. from English. Moscow, Eksmo Publ., 2007, 443, [3] p. (Biblioteka eksperta).Форрестер Дж. Динамика развития города [Текст] / пер. с англ. М. Г. Орловой; под ред. Ю. П. Иванилова [и др.]; предисл. Ю. К. Козлова. – М.: Прогресс, 1974. – 285 с.Forrester J. Dinamika razvitiya goroda [Dynamics of city development]. Transl. from English M. G. Orlova; ed. by Yu. P. Ivanilova [et al.]; preface Yu. K. Kozlova. Moscow, Progress Publ., 1974, 285 p.Чемберлин Э. Теория монополистической конкуренции: Реориентация теории стоимости. – М.: Экономика, 1996. – 349 с.Chamberlin E. Teoriya monopolisticheskoi konkurentsii: Reorientatsiya teorii stoimosti [Theory of monopolistic competition: Reorientation of the theory of value]. Moscow, Ekonomika Publ., 1996, 349 p.Шай Оз. Организация отраслевых рынков: теория и ее применение / пер. с англ. Н. В. Шиловой; под науч. ред. М. И. Левина. – М.: Изд. дом Высшей шк. экономики, 2014. – 502, [1] с. (Переводные учебники ВШЭ).Shai O. Organizatsiya otraslevykh rynkov: teoriya i ee primenenie [Organization of industry markets: theory and its application]. Transl. from English N. V. Shilova; sci. ed. M. I. Levin. Moscow, Higher School Economics, 2014, 502, [1] p. (Perevodnye uchebniki VShE).Шеллинг Т. К. Микромотивы и макроповедение / пер. с англ. И. Кушнаревой. – М.: Изд-во Ин-та Гайдара, 2016. – 334, [1] с.Schelling T. K. Mikromotivy i makropovedenie [Micromotives and macrobehavior]. Transl. from English I. Kushnareva. Moscow, Gaidar Institute, 2016, 334, [1] p.Game Theory and Related Approaches to Social Behavior / ed. by M. Shubik. – New York: John Wiley & Sons, 1964. – 390 р.Game Theory and Related Approaches to Social Behavior. Ed. by M. Shubik. New York, John Wiley & Sons, 1964, 390 р.Kinnaird C. Encyclopedia of Puzzles and Pastimes. – New York: Grosset and Dunlap, Inc., 1946. – 431 p.Kinnaird C. Encyclopedia of Puzzles and Pastimes. New York, Grosset and Dunlap, Inc., 1946, 431 p.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.